Affitto e spese
Calcolo basato sui dati del proprietario. Gli incassi futuri dipendono dall’occupazione e dalle condizioni di affitto.
Il reddito dal noleggio
- I ricavi per 9 mesi
- ฿1 930 000
- Il reddito in 12 mesi
- ฿2 240 000
- Contenuti per un anno
- ฿300 000
- Reddito dopo spese di manutenzione
- ฿1 940 000
Il reddito calcolato per un anno
≈ 10,2% · Dopo i costi di manutenzione, dal prezzo della villa
Chiedere i dettagli ↗Manutenzione mensile
- Assicurazione
- ฿5 000
- Cura del giardino
- ฿3 000
- Manutenzione della piscina
- ฿3 000
- Sicurezza
- ฿7 000
- Elettricità
- ฿6 000
- Acqua
- ฿1 000
Che cosa è importante per l’acquirente
Come si calcola il reddito dal noleggio?
La stima annuale combina incassi effettivi e una previsione per il periodo restante. Il reddito non è garantito.
Da cosa derivano i costi di manutenzione?
Circa ฿25 000 al mese secondo le stime del proprietario. Il bilancio comprende l'assicurazione, la cura del giardino e della piscina, la sicurezza, l'elettricità e l'acqua.
Cosa sappiamo della gestione del noleggio?
Suksan Homes descrive i servizi di gestione del noleggio per il progetto. La disponibilità dei servizi e le condizioni per Villa Sunpao 2 sono specificate separatamente.
L’importo dopo la manutenzione non è un utile netto: tasse e altre spese non sono incluse.
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